Eichstätt (kno) Bei der Vorstellung des aktuellen Stands des Bebauungsplanverfahrens Lüften-West im Stadtrat erläuterte Planer Manfred Klos nähere Einzelheiten: Dadurch, dass gemeinsam mit dem benachbarten Gewerbegebiet Zachenäcker (Preith) geplant werde, ergebe sich eine "Win-win-Situation". Mit Lüften-West allein hätte es womöglich Probleme mit dem Anbindegebot gegeben.
Zachenäcker verfügt über eine Fläche von zwölf Hektar, bei Lüften-West sind es 4,1 Hektar. Momentan sind hier zehn Parzellen mit Größen zwischen 2300 und 5000 Quadratmetern vorgesehen: "Also etwas für kleinere Betriebe", meinte Manfred Klos. Auf der gegenüberliegenden Seite verfügt die Stadt noch über ein Areal von 1,8 Hektar, das für eine größere Gewerbeansiedlung bereitgehalten wird. Spätere Erweiterungen seien möglich.
Die baulichen Vorgaben seien "ziemlich freizügig", versicherte Klos. Die Firsthöhe ist auf 18 Meter und die Traufhöhe auf 13 Meter festgelegt. Einzelhandelsbetriebe sind nur dann zulässig, wenn sie keine innenstadtrelevanten Sortimente laut "Eichstätter Liste" führen.
