Neuburg (DK) Dank zusätzlicher und neuer Mieteinnahmen hat die VIB Vermögen 2018 - im 25. Jahr ihres Bestehens - erneut ein Rekordergebnis eingefahren. Davon sollen auch die Aktionäre mit einer höheren Dividende profitieren, wie die auf Entwicklung, Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Aktiengesellschaft gestern in Neuburg mitteilte. Auch für das neue Geschäftsjahr 2019 rechnet das börsennotierte Unternehmen "mit einem weiteren Anstieg von Umsatz und Profitabilität".
Im vergangenen Jahr kletterten die Umsatzerlöse im Vergleich zu 2017 nach vorläufigen Zahlen um 3,9 Prozent auf 86,8 Millionen Euro, wie die Gesellschaft berichtete. Das um Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis vor Steuern (Ebt) verbesserte sich um 9,9 Prozent auf 51,8 Millionen Euro, das Konzernergebnis steig um 11 Prozent auf 59,9 Millionen Euro.
Dabei profitierte VIB Vermögen vom weiteren "Ausbau des Portfolios und einem unverändert günstigen Finanzierungs- umfeld", erklärte Finanzvorstand Holger Pilgenröther. Die positiven Wertänderungen der Investment Properties betrugen 19,5 (Vorjahr: 17,4) Millionen Euro. Die dafür nötigen Aufwendungen legten von 13,8 Millionen auf 15 Millionen Euro zu. Während auch der Personalaufwand leicht von 3,6 Millionen auf 3,7 Millionen Euro kletterte, blieben die sonstigen betrieblichen Aufwendungen mit 1,8 MillionenEuro stabil. Der Zinsaufwand nahm dagegen um nahezu 2 Milionen auf 15,6 Millionen Euro ab.
"Unsere Strategie des nachhaltigen und gezielten Wachstums im Rahmen eines flexiblen Geschäftsmodells wird mit diesen Zahlen erneut bestätigt", erklärte Vorstandschef Martin Pfandzelter laut Mitteilung. Und auch im laufenden Jahr soll es weiter aufwärts gehen. So stehen den Angaben zufolge 2019 ",mehrere großflächige Eigenentwicklungen" an, die "zu einem Wachstum der vermietbaren Fläche und steigenden Mieteinnahmen führen" sollen. Der Vorstand erwartet daher für dieses Jahr Umsatzerlöse zwischen 88,5 und 92,5 Millionen Euro. Das Ebt ohne Bewertungseffekte und Sondereinflüsse soll auf 52 bis 54,5 Millionen Euro steigen.
Den Aktionären der Gesellschaft winkt für das zurückliegende Geschäftsjahr eine höhere Ausschüttung. Vorstand und Aufsichtsrat werden der Hauptversammlung eine Anhebung der Dividende um 8,3 Prozent auf 0,65 Euro je Aktie vorschlagen. Dies wäre laut VIB Vermögen die zehnte Dividendenerhöhung in Folge.
Carsten Rost
