Neuburg (DK) Die Immobilienholding VIB Vermögen hat das Geschäftsjahr 2017 nach eigenen Angaben "sehr erfolgreich" abgeschlossen. Wie die auf die Entwicklung, den Erwerb und die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft gestern in Neuburg mitteilte, stiegen Erlöse und Ergebnis deutlich.
Auch das laufende Jahr stehe "im Zeichen des Wachstums durch Eigenentwicklungen in Verbindung mit gezielten Zukäufen".
Den Angaben zufolge stieg der Umsatz im Vergleich zu 2016 insbesondere durch höhere Mieteinnahmen um fünf Prozent auf 83,6 Millionen Euro. Das Immobilienvermögen (Investment Properties) gewann 17,4 Millionen Euro an Wert, die Aufwendungen dafür stiegen leicht auf 13,8 (Vorjahr: 13,3) Millionen Euro. Während sich der Personalaufwand auf 3,6 (3,8) Millionen Euro verringerte, steigen die sonstigen betrieblichen Aufwendungen auf 1,8 (1,6) Millionen Euro.
Das um Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) legte den Angaben zufolge um 5,5 Prozent auf 64,4 Millionen Euro zu. Dabei sank der Zinsaufwand wegen der geringeren Gesamtverschuldung um 14,8 Prozent auf 17,4 Millionen Euro. Das bereinigte Vorsteuerergebnis (Ebt) legte deutlich um 15,4 Prozent auf 47,1 Millionen Euro und das Konzernergebnis um 9,2 Prozent auf 53,9 Millionen Euro zu. Davon sollen auch die Aktionäre profitieren: Laut Finanzvorstand Holger Pilgenröther wird eine Erhöhung der Dividende um 0,05 Euro auf 0,60 Euro je Aktie vorgeschlagen.
"Mit unserem Fokus auf Eigenentwicklungen sehen wir auch in Zukunft weiteres Potenzial für Wachstum und steigende Profitabilität", erklärte Vorstandsvorsitzender Martin Pfandzelter. VIB Vermögen arbeite weiter am Ausbau seiner "Grundstückspipeline" und prüfe "auch den gezielten Erwerb chancenreicher Objekte". Für das laufende Jahr erwartet der Vorstand ein weiteres Wachstum der Erlöse auf 85 bis 89 Millionen Euro. Das Ebt solle auf 48 bis 50,5 Millionen Euro zulegen - ohne Bewertungs- und Sondereinflüsse.
Am Vortag hatte bereits die VIB-Tochter BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG Zahlen für 2017 vorgelegt. Demnach lagen deren Erlöse mit gut 14,4 Millionen Euro leicht über dem Vorjahreswert von 14,35 Millionen Euro. Das Ergebnis nach Steuern stieg um 4,4 Prozent auf 5,84 Millionen Euro und wird in voller Höhe an die Muttergesellschaft abgeführt. Für 2018 rechnet die Gesellschaft mit einem Umsatz zwischen 14,3 und 14,6 Millionen Euro und einem Ergebnis nach Steuern ohne Sondereinflüsse zwischen 5,2 und 5,4 Millionen Euro.
