Im vergangenen Jahr wurden 21 Prozent mehr Baugenehmigungen erteilt. Es entstehen vor allem Mietwohnungen.
Auf dem Bau brummt es. In Deutschland wird so viel gebaut wie seit 20 Jahren nicht mehr. Im vergangenen Jahr wurden 375.000 Wohnungen neu genehmigt. Der überwiegende Anteil davon waren Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Hier gab es ein Plus von 26 Prozent. Bis diese alle zum Einzug für Mieter fertig sind, dürfte jedoch noch einige Zeit vergehen.
Erfreulich ist auch, dass die meisten Wohnungen vor allem dort entstehen, wo sie am dringendsten gebraucht werden, in den Großstädten. So stiegen die Genehmigungszahlen beispielsweise in Hamburg um 24 Prozent, in Köln um 22 und in München um immerhin 14 Prozent.
Der Bauboom hat Schattenseiten
Da die Baufirmen so gut ausgelastet sind, können sie ungeniert Höchstpreise in Rechnung stellen. Das verteuert das Bauen. Je teurer die neuen Wohnungen werden, desto mehr stellen die Eigentümer den Mietern in Rechnung. In München werden für neue Wohnungen mittlerweile 17,50 Euro pro Quadratmeter an Kaltmiete verlangt, in Stuttgart sind es bereits 14 Euro. In beiden Städten, aber nicht nur dort, sind die Preise für neue Wohnungen deutlich höher als für bereits bestehende Mietwohnungen.
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