Große Freiheit Nummer 104A

Ingolstadt (DK) Die rettende Idee hatte vor zwölf Jahren ein Münchner Verwaltungsrichter. Angesichts der Zustände im Ingolstädter Wochenendhausgebiet Feldschütt/Roter Gries war er bei einem Ortstermin irgendwann mit seinem juristischen Latein am Ende.

Bild: Fleckerlteppich mit großem Erholungswert: Wer eine Parzelle im Wochenendhausgebiet Feldschütt/Roter Gries sein Eigen nennt, der weiß die Lage mitten im Grünen zu schätzen. Nach einer ordentlichen Baugenehmigung fragen aber nur die wenigsten. - Foto: Schalles

Wer sich in diesen frostigen Dezembertagen draußen umschaut und die Große Zellgasse hinter sich lässt, der taucht zwischen Feldschütt, Forsterweiher und Hopfenwehrl in eine andere Welt ein. Der dynamische Industriestandort Ingolstadt ist weit, weit weg. Hier gehen die Uhren anders. Nur selten wird die Ruhe gestört, wenn ein geländegängiger Wagen um die Kurve biegt und gleich wieder im Wald verschwindet. Irgendwo, versteckt hinter Zäunen und Hecken, bellt ein Hund. Auf einem anderen Grundstück ist gerade ein Heimwerker zugange. Der aus dem Kamin seines Hauses aufsteigende Rauch zeigt, dass der Eigentümer wohl noch länger hier zu tun hat.

Im Wochenendhausgebiet Feldschütt/Roter Gries ist alles zu finden, vom provisorischen Bretterverschlag über den Wohnwagen bis zur großzügigen Villa. Was aber am seltensten anzutreffen ist: ein Bauherr, der eine ordentliche Genehmigung von den Behörden vorzuweisen hat. Der frühere Ingolstädter Stadtbaurat Klaus Goebl prägte einst den Begriff "Graubau": "Wir haben sozusagen ein permanentes Aufstellungsverfahren", beschrieb er 1996 sarkastisch die vielen beschlossenen und danach wieder verschwundenen Bebauungsplanentwürfe.

Einmal kündigte die Stadt den Bau eines Hochwasserdammes an, dann drohte sie wieder mit dem Abriss von Häusern, einmal zwang sie die Eigentümer zum Anschluss an die Kanalisation, dann zog sie wieder vor Gericht. Unter den Siedlern im Roten Gries wird ein geflügeltes Wort von Bürgermeister Sepp Mißlbeck aus dem Jahr 1967 überliefert. Der Vater des heutigen FW-Politikers soll auf einer Versammlung das Publikum ermuntert haben: "Leit, baut’s, aber was Gscheits!" Die Ingolstädter ließen sich das nicht zwei Mal sagen. Im Roten Gries siedelte sich ein bunter Querschnitt der Bevölkerung an, vom schlichten Gartler, der seine Ruhe haben möchte, bis zum Stadtdirektor und Unternehmer. Selbst der bekannte Tonsetzer Franz Hummel wartete dort zeitweise in einer Datscha auf weitere Eingebungen.

Auf die Frage, wie viele der knapp 200 Gebäude genehmigt sind, hebt Stadtbaurätin Renate Preßlein-Lehle die fünf Finger einer Hand. Ihr Referentenkollege Chase will parallel zur Aufhebung des Bebauungsplanes mit der Regierung und den Grundstückseigentümern verhandeln. Ziel: die "Absiedelung", aber mit einer Schonfrist von 30 Jahren. So könne noch eine Generation ihre Häuser nutzen.

Wer sein Grundstück verkauft, müsse allerdings im Grundbuch die Verpflichtung zur Beseitigung des Gebäudes eintragen. Die Drohung mit millionenschweren Schadenersatzforderungen sieht Chase gelassen: "Wenn jemand ohne Genehmigung baut, ist er für die Folgen selbst verantwortlich."